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欠1万信用卡,是借别人的钱还上,然后pro机刷出来划算,还是分12期还划算?

活宝唐小飘

2021/6/10 0:40:16

如题

其他回答(3个)

  • 忘心言久久

    2021/6/15 15:05:42

    谢谢邀请。40万买的房,现在出租2600元一个月,卖房可卖90万,是出租还是卖?

    这个帐不复杂。你是40万买或20万买的房都无所谓。此房你卖值90万元。90万元存一年死期的利息除于12。若得数商远远高于2600元。就卖房子。

    往外租房子是有成本的:收租、收水电费、维护,电器、家俱、房屋折旧等等。有时可能空档。

    仅供参考。

  • 体坛说个球

    2021/6/19 22:50:46

    我们要分两种不同情况来讨论:

    第一,如果是住房

    出租2600一个月,一年就是31200元。40万的投入,目前的年租金回报就是7.8%。

    而现在一般银行理财收益很难超过5个点。应该说,这个回报率是相当高的。

    假设卖掉,可以收回90万,购买银行理财按照5个点算,年回报是45000元,比目前出租的收入高44%。这样简单来看,是卖掉划算。

    但是,还要考虑以下因素:

    1.这个房子还有没有升值潜力?假设5年后可以升值10万元,那么现在每年少1.4万元租金,完全可以在房子升值上弥补回来。

    2.这个房子是否需要用于入学?有的时候,花钱也解决不了这个问题。

    3.资金收回后有没有明确的合理的安排?手上现金太多,说不定会产生别的问题。比如,很多人找你借钱,或者是乱投资被骗,等等。

    第二,如果是商铺

    商铺最大的问题是,卖出环节税费太重。

    40万买入的商铺,如果90万卖出,交易环节将产生大量税费,比如:5.6%的增值税及附加,3-4个点的契税,增值部分20%的个人所得税,增值部分50%的土地增值税,等等。

    这样算起来,大概需要缴纳43万税款,拿到手就只剩下47万元。

    将47万元用于购买理财,按5%测算,年回报只有23500元,明显低于目前出租的收入,卖掉是划不来的。

    看来,房多也苦恼,卖房需谨慎。

  • 恒群薇馨

    2021/6/22 5:34:30


    大家好!我是龙门山客栈~~

    刷信用卡买车,也有两种方式。一种是用自己已有的足够额度的信用卡,另一种是通过申请银行汽车按揭贷款而获得的专用信用卡,不知题主属于哪种。

    01

    用自己已有的足够额度信用卡刷卡买车,无需在银行办理任何审批手续。随到随刷,方便快捷,且费用单纯透明,童叟无欺。目前各银行信用卡账单分期手续费率,1年期以上大致在年化7.2%水平,分一次收取和按月收取两种方式。且无担保费、调查费和建档费等其他费用。唯一不足是,账单分期一般最长期限只有24月,不易满足消费者需求。

    02

    银行汽车分期贷款,实际最后批准后也是买车人持专用信用卡,到汽车经销商处刷卡购车。但在银行受理过程中,很多还要收取担保费、调查费等,综合费用要高于自己信用卡的分期费用。但是在时间上,最长可以达到36月即3年,可以在一定程度上缓解消费者分期付款压力。

    03

    汽车经销商对接提供的金融分期,目前有三种形式:

    1.整车厂财务公司金融分期。就是题主所说厂商金融分期,该分期需要提供所购车辆抵押担保,要求申请人有稳定的职业,固定住所和还款来源,信用记录良好。一般首付20%,最多5年。也有零首付,零利息的,但要限制车型或不同款型,有些是淘汰落后或滞销车型和款型。

    2.汽车金融公司分期。实际也是类银行贷款,一般不需要担保,只要消费者有固定职业,稳定收入,还款能力以及个人信用良好。首付20%,最长5年,但综合息费率一般高于银行。

    3.还有汽车融资租赁。门槛低,无需抵押担保,非本地人也可。首付20%,最长5年,不用缴纳抵押担保费。这种分期是在现金分期基础上引入了出租服务中所有权和使用权分离特性,租赁结束后将所有权转移给承租人,属于汽车现代营销模式。根据消费者和车型的不同,制定不同利率政策,综合息费率一般高于银行,但也有厂家的优惠支持。

    其实,在消费金融各类融资借款模式很多,但“套路”也多,在手机消费金融贷中十分常见。所以,个人认为用信用卡分期,或从银行申请汽车分期,息费是很透明的,买得放心,用的开心,不易“入坑”。好了,今天分享到此。持续关注【龙门山客栈】,每天分享精彩财经知识,谢谢你的阅读和点评!

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